21 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 223 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 244 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 203 mètres
Ventes au 21 Rue de la Garrigue
Les 4 ventes au 21 Rue de la Garrigue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 21 Rue de la Garrigue se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Garrigue par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Garrigue se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Garrigue
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Garrigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de la Garrigue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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Fabrice TREMOULINAS
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Elodie CHARDOT
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