11 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 860 € à 3 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1581 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 187 mètres
- Collège du Mont Duplan à 199 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 472 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1057 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 165 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Garrigue

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Garrigue dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Garrigue par rapport à la voie

Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 11 Rue de la Garrigue se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Garrigue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Garrigue se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.93 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,562 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,600 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,520 €)

Rue de la Vierge, 30900 Nîmes(2,528 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Garrigue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Garrigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.