7 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 008 € à 3 699 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°12 et de 1.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 473 mètres
- Collège du Mont Duplan à 480 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 271 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 970 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 293 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 412 mètres

Ventes au 7 Rue de la Garenne

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

279 880 €(2 799 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

7 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 7 Rue de la Garenne se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Garenne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Garenne se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.11 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,393 €)

Rue Enclos Jalabert, 30900 Nîmes(2,986 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,827 €)

Impasse des Rameaux, 30900 Nîmes(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.