4 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 008 € à 3 699 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°1 et de 3.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 430 mètres
- Collège du Mont Duplan à 435 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 276 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 965 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 246 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 366 mètres

Ventes au 4 Rue de la Garenne

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2023

150 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

4 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 4 Rue de la Garenne se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Garenne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Garenne se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.13 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,393 €)

Rue Enclos Jalabert, 30900 Nîmes(2,986 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,827 €)

Impasse des Rameaux, 30900 Nîmes(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.