2 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 623 € à 2 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 bis et de 3.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 406 mètres
- Collège du Mont Duplan à 410 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 280 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 961 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 217 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Garenne se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.63 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(2,079 €)

Rue Enclos Jalabert, 30900 Nîmes(1,914 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,005 €)

Impasse des Rameaux, 30900 Nîmes(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.