9 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 090 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°12 b et de 0.08 % à celui du n°12 t.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 284 mètres
- Collège du Mont Duplan à 302 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 438 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1101 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 224 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Crucimele

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Crucimele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Crucimele dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Crucimele par rapport à la voie

Sur Rue de la Crucimele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 9 Rue de la Crucimele se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Crucimele par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Crucimele se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.73 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(2,442 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,562 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,520 €)

Rue de la Chêvre, 30900 Nîmes(2,426 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Crucimele

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Crucimele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.