8 Rue de la Croix de Fer, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 639 € à 2 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Croix de Fer, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de la Croix de Fer, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 356 mètres
- Collège privé Valsainte à 380 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 591 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1274 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 210 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Croix de Fer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Croix de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Croix de Fer dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Croix de Fer par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 8 Rue de la Croix de Fer se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Croix de Fer par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Croix de Fer se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.48 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,517 €)

Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes(2,659 €)

Rue des Moulins, 30900 Nîmes(2,728 €)

Rue de la Posterle, 30900 Nîmes(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Croix de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Croix de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.