2 Rue de la Couronne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 480 €

de 2 116 € à 3 201 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Couronne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 et de 13.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Couronne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, dit hôtel de Chazel à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 105 mètres
- Nîmes à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 237 mètres
- Collège Feuchères à 266 mètres
- Université de Nîmes - Université à 801 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 237 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 255 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 281 mètres

Ventes au 2 Rue de la Couronne

Les 3 ventes au 2 Rue de la Couronne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2025

92 000 €(2 589 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.54 m²

2 Rue de la Couronne, 30900 Nîmes

4 mai 2023

92 400 €(2 640 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

2 Rue de la Couronne, 30900 Nîmes

22 mars 2022

98 000 €(2 023 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.44 m²

2 Rue de la Couronne, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Couronne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Couronne par rapport à la voie

Sur Rue de la Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Rue de la Couronne se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Couronne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Couronne se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.81 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Charles de Gaulle, 30900 Nîmes(2,476 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,329 €)

Rue des Fourbisseurs, 30900 Nîmes(2,404 €)

Rue des Chapeliers, 30900 Nîmes(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Couronne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Couronne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.