3 Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 380 € à 3 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liotard à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 370 mètres
- Collège Les Oliviers à 393 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1334 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 640 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 283 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Comtesse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Comtesse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Comtesse par rapport à la voie

Sur Rue de la Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 3 Rue de la Comtesse se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Comtesse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Comtesse se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.21 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(2,902 €)

Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes(2,877 €)

Rue Aimé Jacquerod, 30900 Nîmes(2,871 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Comtesse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.