13 Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
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À propos du 13 Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liotard à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 281 mètres
- - Collège Les Oliviers à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 198 mètres
Ventes au 13 Rue de la Comtesse
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Comtesse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 13 Rue de la Comtesse se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Comtesse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Comtesse se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Comtesse
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Comtesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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Diane Immobilier
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Agence Côté Pierres Immobilier
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