22 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 019 € à 2 762 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°20 et de 5.15 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 176 mètres
- Nîmes à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 456 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 452 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 383 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 331 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 178 mètres

Ventes au 22 Rue de la Casernette

Les 2 ventes au 22 Rue de la Casernette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2022

138 700 €(2 697 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.42 m²

22 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

12 avril 2022

44 500 €(2 472 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

22 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Casernette dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Casernette par rapport à la voie

Sur Rue de la Casernette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 22 Rue de la Casernette se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Casernette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Casernette se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.09 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,124 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,578 €)

Rue Louis Laget, 30900 Nîmes(2,202 €)

Rue Suffren, 30900 Nîmes(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Casernette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Casernette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.