9 Rue de la Boucarie, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €

de 2 161 € à 3 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Boucarie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1784, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue de la Boucarie, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1784, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1088 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquerie à 85 mètres
- Nîmes à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 717 mètres
- Collège Révolution à 203 mètres
- Université de Nîmes - Université à 272 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 482 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 255 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Boucarie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Boucarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Boucarie dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Boucarie par rapport à la voie

Sur Rue de la Boucarie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 9 Rue de la Boucarie se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Boucarie par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Boucarie se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.77 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baduel, 30900 Nîmes(2,389 €)

Rue du Courtieu, 30900 Nîmes(2,311 €)

Rue Guizot, 30900 Nîmes(2,317 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Boucarie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Boucarie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.