11 b Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 1 643 € à 3 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 b Rue de la Biche, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 11 b Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 273 mètres
- Collège du Mont Duplan à 273 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 591 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 989 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 201 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Rue de la Biche

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue de la Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue de la Biche dans son marché local

Prix du 11 b Rue de la Biche par rapport à la voie

Sur Rue de la Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 11 b Rue de la Biche se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue de la Biche par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue de la Biche se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.96 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes(3,261 €)

Rue André Girard, 30900 Nîmes(2,779 €)

impasse du petit mas nimes, 30900 Nîmes(2,543 €)

Rue Péronne, 30900 Nîmes(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue de la Biche

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue de la Biche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.