2 Rue de la Bandido, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 2 022 € à 2 616 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Bandido, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°4 et de 3.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue de la Bandido, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalvidan à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 997 mètres
- Collège Romain Rolland à 912 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1052 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 849 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 695 mètres

Ventes au 2 Rue de la Bandido

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Bandido. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

295 000 €(2 658 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

2 Rue de la Bandido, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Bandido dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bandido par rapport à la voie

Sur Rue de la Bandido, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Rue de la Bandido se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bandido par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bandido se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.25 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes(2,254 €)

Rue Sangar, 30900 Nîmes(2,298 €)

Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes(2,513 €)

Rue de L'Escoussure, 30900 Nîmes(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bandido

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Bandido apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.