2 Rue de l' Occitanie, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 065 € à 3 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l' Occitanie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°163 et de 1.68 % à celui du n°145.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue de l' Occitanie, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 3 logements - 1193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Ville à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 338 mètres
- Collège Les Oliviers à 300 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 131 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 413 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l' Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l' Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l' Occitanie dans son marché local

Prix du 2 Rue de l' Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue de l' Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Rue de l' Occitanie se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l' Occitanie par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l' Occitanie se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Picardan, 30900 Nîmes(2,816 €)

Allée du Mas de Ville, 30900 Nîmes(2,740 €)

Chemin du Pont des Iles, 30900 Nîmes(2,520 €)

Rue des Piboules, 30900 Nîmes(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l' Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l' Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.