2 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 23 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 152 mètres
- - Nîmes à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 394 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 406 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 232 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 170 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 165 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Hôtel Dieu
Les 7 ventes au 2 Rue de l'Hôtel Dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Hôtel Dieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Hôtel Dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Hôtel Dieu
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