16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 9 locaux - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 70 mètres
- - Nîmes à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 449 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 432 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 146 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 324 mètres
Ventes au 16 Rue de L'Etoile
Les 21 ventes au 16 Rue de L'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de L'Etoile dans son marché local
Prix du 16 Rue de L'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de L'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 16 Rue de L'Etoile se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de L'Etoile par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de L'Etoile se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de L'Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de L'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de L'Etoile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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Diane Immobilier
Nîmes 30000
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Capitelles Immobilier
nimes 30000
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