46 e Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 e Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 662 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 202 mètres
- - Saint-Césaire à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 611 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 496 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 344 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 46 e Rue de L'Espoir
Aucune vente n'a été recensée au 46 e Rue de L'Espoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 e Rue de L'Espoir dans son marché local
Prix du 46 e Rue de L'Espoir par rapport à la voie
Sur Rue de L'Espoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 46 e Rue de L'Espoir se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 e Rue de L'Espoir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 e Rue de L'Espoir se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 e Rue de L'Espoir
Les biens actuellement en vente autour du 46 e Rue de L'Espoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 e Rue de L'Espoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
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Nemausa Immobilier
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Fabienne RUBI
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