2 Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 690 € à 3 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de 9.97 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 662 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Fayolle à 250 mètres
- Saint-Césaire à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 659 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 447 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 306 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 329 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de L'Espoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de L'Espoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de L'Espoir dans son marché local

Prix du 2 Rue de L'Espoir par rapport à la voie

Sur Rue de L'Espoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Rue de L'Espoir se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de L'Espoir par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de L'Espoir se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.18 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Valladet, 30900 Nîmes(2,449 €)

Rue Franchet d'Esperey, 30900 Nîmes(2,690 €)

Rue Maréchal Fayolle, 30900 Nîmes(2,632 €)

Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de L'Espoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de L'Espoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.