23 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 086 € à 3 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ecoles à 271 mètres
- Saint-Césaire à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 680 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 574 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 509 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Espérance dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Espérance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 23 Rue de l'Espérance se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Espérance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Espérance se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.08 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes(2,526 €)

Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes(2,617 €)

Rue des Asphodèles, 30900 Nîmes(2,749 €)

Rue Charles Perrault, 30900 Nîmes(2,403 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.