12 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 215 mètres
- - Saint-Césaire à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 519 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 558 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 69 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Espérance
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Espérance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 12 Rue de l'Espérance se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Espérance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Espérance se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Espérance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Fabienne RUBI
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Capitelles Immobilier
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