11 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 2 019 € à 2 427 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°24 et de 1.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 11 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 290 mètres
- Saint-Césaire à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 612 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 673 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 591 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 154 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 160 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Espérance

Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2021

235 000 €(2 327 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

11 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Espérance dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Espérance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 11 Rue de l'Espérance se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Espérance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Espérance se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.12 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes(2,526 €)

Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes(2,617 €)

Rue des Asphodèles, 30900 Nîmes(2,749 €)

Rue Charles Perrault, 30900 Nîmes(2,403 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.