2 Rue de L'Escantillon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 708 € à 2 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de L'Escantillon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue de L'Escantillon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalvidan à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1009 mètres
- Collège Romain Rolland à 780 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1098 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 733 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de L'Escantillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de L'Escantillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de L'Escantillon dans son marché local

Prix du 2 Rue de L'Escantillon par rapport à la voie

Sur Rue de L'Escantillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Rue de L'Escantillon se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de L'Escantillon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de L'Escantillon se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.27 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bandido, 30900 Nîmes(2,370 €)

Rue de L'Escoussure, 30900 Nîmes(2,134 €)

Rue Ramoneur, 30900 Nîmes(2,326 €)

Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de L'Escantillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de L'Escantillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.