45 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Lombard à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1244 mètres
- - Collège Romain Rolland à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de L'Encierro
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de L'Encierro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de L'Encierro dans son marché local
Prix du 45 Rue de L'Encierro par rapport à la voie
Sur Rue de L'Encierro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 45 Rue de L'Encierro se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de L'Encierro par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de L'Encierro se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Rue de L'Encierro
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de L'Encierro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de L'Encierro
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