18 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 644 € à 2 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 18 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalvidan à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 980 mètres
- Collège Romain Rolland à 738 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1080 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 680 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de L'Encierro

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de L'Encierro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de L'Encierro dans son marché local

Prix du 18 Rue de L'Encierro par rapport à la voie

Sur Rue de L'Encierro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 18 Rue de L'Encierro se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de L'Encierro par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de L'Encierro se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.24 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L'Escoussure, 30900 Nîmes(2,138 €)

Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes(2,595 €)

Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes(2,513 €)

Rue de la Bandido, 30900 Nîmes(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de L'Encierro

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de L'Encierro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.