1 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 655 € à 3 022 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalvidan à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 866 mètres
- Collège Les Oliviers à 799 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 953 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 716 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 535 mètres

Ventes au 1 Rue de L'Encierro

Une vente a été recensée au 1 Rue de L'Encierro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

240 422 €(2 357 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

1 Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de L'Encierro dans son marché local

Prix du 1 Rue de L'Encierro par rapport à la voie

Sur Rue de L'Encierro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 1 Rue de L'Encierro se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de L'Encierro par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de L'Encierro se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.93 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L'Escoussure, 30900 Nîmes(2,134 €)

Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes(2,601 €)

Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes(2,517 €)

Rue de la Bandido, 30900 Nîmes(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de L'Encierro

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de L'Encierro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.