3 Rue de l'Arlésienne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 588 € à 2 299 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue de l'Arlésienne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Arlésienne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 18 parkings - 1235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 172 mètres
- Nîmes à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 392 mètres
- Collège Capouchiné à 130 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 960 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 297 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 366 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 335 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Arlésienne

Les 2 ventes au 3 Rue de l'Arlésienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2024

96 000 €(1 574 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

3 Rue de l'Arlésienne, 30900 Nîmes

5 août 2022

130 000 €(2 129 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.05 m²

3 Rue de l'Arlésienne, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Arlésienne dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Arlésienne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arlésienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 3 Rue de l'Arlésienne se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Arlésienne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Arlésienne se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.55 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fayard, 30900 Nîmes(1,936 €)

Rue Bessede, 30900 Nîmes(1,813 €)

Rue du Vaccarès, 30900 Nîmes(1,909 €)

Rue du Grand Camargue, 30900 Nîmes(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Arlésienne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Arlésienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.