2 Rue de l'Archipel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 635 € à 2 232 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 2 129 € à 2 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Archipel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°104 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°118.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de l'Archipel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 846 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 916 mètres
- Collège Capouchiné à 861 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 625 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 614 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Archipel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Archipel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Archipel dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Archipel par rapport à la voie

Sur Rue de l'Archipel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue de l'Archipel se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Archipel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Archipel se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.71 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Lescot, 30900 Nîmes(2,285 €)

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,136 €)

Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes(2,179 €)

Chemin la Croix de Vauvert, 30900 Nîmes(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Archipel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Archipel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.