61 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 61 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 61 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0035 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 129 mètres
- - Nîmes à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 414 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1525 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 268 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 269 mètres
Ventes au 61 Rue de l'Aqueduc
Les 2 ventes au 61 Rue de l'Aqueduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 61 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 61 Rue de l'Aqueduc se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de l'Aqueduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de l'Aqueduc se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue de l'Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue de l'Aqueduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
nimes 30000
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Fabienne RUBI
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