16 bis Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 132 € à 3 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 bis Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 204 mètres
- Nîmes à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 393 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 389 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 352 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 268 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de l'Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 16 bis Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 16 bis Rue de l'Aqueduc se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue de l'Aqueduc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de l'Aqueduc se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.5 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,504 €)

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,582 €)

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,479 €)

Rue Thierry, 30900 Nîmes(2,523 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.