22 Rue de l'Agau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 428 €

de 2 181 € à 3 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de l'Agau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°11 et de 3.5 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue de l'Agau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1110 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit Temple (des Ursulines) à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquerie à 119 mètres
- Nîmes à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 760 mètres
- Collège Révolution à 211 mètres
- Université de Nîmes - Université à 306 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 429 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 239 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Agau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Agau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Agau dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Agau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Agau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 22 Rue de l'Agau se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Agau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Agau se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste, 30900 Nîmes(2,372 €)

Rue du Grand Couvent, 30900 Nîmes(2,570 €)

Place du Grand Couvent, 30900 Nîmes(2,506 €)

Rue de la Boucarie, 30900 Nîmes(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Agau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Agau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.