36 Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 1 816 € à 3 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 36 Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 794 mètres
- Collège Romain Rolland à 691 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 930 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 542 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Abrivado

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Abrivado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de l'Abrivado dans son marché local

Prix du 36 Rue de l'Abrivado par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abrivado, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 36 Rue de l'Abrivado se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de l'Abrivado par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Abrivado se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.1 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L'Escoussure, 30900 Nîmes(2,138 €)

Rue de la Bandido, 30900 Nîmes(2,361 €)

Rue Vovo, 30900 Nîmes(2,483 €)

Rue de L'Escantillon, 30900 Nîmes(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de l'Abrivado

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de l'Abrivado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.