2 Rue de l'Abbé de Sauvages, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €

de 1 761 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 570 €

de 3 173 € à 4 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Abbé de Sauvages, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°1 et de 10.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Abbé de Sauvages, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 220 mètres
- Nîmes à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 544 mètres
- Collège Révolution à 427 mètres
- Université de Nîmes - Université à 502 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 302 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 227 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé de Sauvages

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé de Sauvages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Abbé de Sauvages dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbé de Sauvages par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé de Sauvages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 Rue de l'Abbé de Sauvages se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbé de Sauvages par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Abbé de Sauvages se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,390 €)

Place de la Calade, 30900 Nîmes(2,701 €)

Rue de la Calade, 30900 Nîmes(2,936 €)

Rue de l'Horloge, 30900 Nîmes(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abbé de Sauvages

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abbé de Sauvages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.