22 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 652 € à 3 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 174 mètres
- Nîmes à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 568 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 538 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 577 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 247 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Grézan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Grézan dans son marché local

Prix du 22 Rue de Grézan par rapport à la voie

Sur Rue de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 22 Rue de Grézan se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Grézan se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charrier, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Boyer Brun, 30900 Nîmes(2,325 €)

Rue de Brunswick, 30900 Nîmes(1,744 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Grézan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.