10 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 604 € à 2 599 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Rue de Grézan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 40 mètres
- Nîmes à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 465 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 443 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 478 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 345 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 406 mètres

Ventes au 10 Rue de Grézan

Les 2 ventes au 10 Rue de Grézan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2024

227 000 €(2 570 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.31 m²

10 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

23 avril 2021

166 110 €(1 898 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•87.53 m²

10 Rue de Grézan, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Grézan dans son marché local

Prix du 10 Rue de Grézan par rapport à la voie

Sur Rue de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 10 Rue de Grézan se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Grézan se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.26 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charrier, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Boyer Brun, 30900 Nîmes(2,325 €)

Rue de Brunswick, 30900 Nîmes(1,744 €)

Rue Adolphe Blanchard, 30900 Nîmes(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Grézan

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Grézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.