23 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Genève, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 23 Rue de Genève, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0278 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 194 mètres
- - Nîmes à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 328 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 389 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 286 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 23 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 23 Rue de Genève se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Genève par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Genève se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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