9 Rue de Générac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 687 €

de 1 799 € à 2 969 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue de Générac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0764 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 121 mètres
- Nîmes à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 168 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 173 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 324 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 123 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 119 mètres

Ventes au 9 Rue de Générac

Une vente a été recensée au 9 Rue de Générac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2022

120 000 €(2 771 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•43.3 m²

9 Rue de Générac, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Générac dans son marché local

Prix du 9 Rue de Générac par rapport à la voie

Sur Rue de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 9 Rue de Générac se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Générac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Générac se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.65 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes(2,190 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,079 €)

Rue de la République, 30900 Nîmes(2,184 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Générac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.