26 Rue de Générac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 1 751 € à 3 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue de Générac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 169 mètres
- Nîmes à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 151 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 150 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 273 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 66 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Générac

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Générac dans son marché local

Prix du 26 Rue de Générac par rapport à la voie

Sur Rue de Générac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 26 Rue de Générac se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Générac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Générac se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.7 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes(2,418 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,483 €)

Rue de la République, 30900 Nîmes(2,554 €)

Rue Dhuoda, 30900 Nîmes(2,541 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Générac

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.