12 Rue de Garons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 401 € à 3 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Garons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue de Garons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Milliarède à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Cci à 181 mètres
- Nîmes à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 198 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 347 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 155 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 345 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Garons

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Garons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Garons dans son marché local

Prix du 12 Rue de Garons par rapport à la voie

Sur Rue de Garons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 12 Rue de Garons se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Garons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Garons se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.08 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reinette, 30900 Nîmes(3,047 €)

Rue Magaille, 30900 Nîmes(2,990 €)

Rue Turgot, 30900 Nîmes(3,685 €)

Rue de Berne, 30900 Nîmes(3,110 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Garons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Garons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.