11 Rue de Garons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 366 € à 2 975 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Garons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue de Garons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 173 mètres
- Nîmes à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 251 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 374 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 209 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 348 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 339 mètres

Ventes au 11 Rue de Garons

Une vente a été recensée au 11 Rue de Garons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

298 100 €(2 839 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

11 Rue de Garons, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Garons dans son marché local

Prix du 11 Rue de Garons par rapport à la voie

Sur Rue de Garons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 11 Rue de Garons se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Garons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Garons se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reinette, 30900 Nîmes(3,047 €)

Rue Magaille, 30900 Nîmes(2,990 €)

Rue Turgot, 30900 Nîmes(3,685 €)

Rue de Berne, 30900 Nîmes(3,110 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Garons

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Garons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.