8 Rue de Bourgogne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 703 € à 2 442 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Bourgogne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°11 et de 2.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de Bourgogne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 80 mètres
- Nîmes à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 347 mètres
- Collège du Mont Duplan à 300 mètres
- Université de Nîmes - Université à 534 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 746 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 264 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 263 mètres

Ventes au 8 Rue de Bourgogne

Les 3 ventes au 8 Rue de Bourgogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2025

197 500 €(2 441 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.91 m²

8 Rue de Bourgogne, 30900 Nîmes

2 avril 2021

131 000 €(1 598 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

8 Rue de Bourgogne, 30900 Nîmes

21 décembre 2020

123 000 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

8 Rue de Bourgogne, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 8 Rue de Bourgogne se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bourgogne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bourgogne se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.31 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Imbert, 30900 Nîmes(1,876 €)

Rue Dumas, 30900 Nîmes(1,737 €)

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,872 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.