1 bis Rue de Bourgogne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 352 € à 1 854 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 817 € à 3 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de Bourgogne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°2 bis et de 5.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue de Bourgogne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 164 mètres
- Nîmes à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 337 mètres
- Collège du Mont Duplan à 295 mètres
- Université de Nîmes - Université à 452 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 755 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 190 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Bourgogne

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 1 bis Rue de Bourgogne se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Bourgogne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Bourgogne se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.15 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Imbert, 30900 Nîmes(1,876 €)

Rue Dumas, 30900 Nîmes(1,737 €)

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,872 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.