12 bis Rue de Berne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 539 € à 2 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue de Berne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°5 et de 8.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 bis Rue de Berne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Davé à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Cci à 230 mètres
- Nîmes à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 224 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 250 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1583 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 182 mètres
- Ecole maternelle Léo Rousson à 266 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Berne

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de Berne dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de Berne par rapport à la voie

Sur Rue de Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 12 bis Rue de Berne se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de Berne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Berne se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.1 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Raspail, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes(2,237 €)

Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,287 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de Berne

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de Berne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.