22 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 879 € à 2 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1417 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Séguier à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 276 mètres
- Nîmes à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 504 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 519 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 529 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 106 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Beaucaire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Beaucaire dans son marché local

Prix du 22 Rue de Beaucaire par rapport à la voie

Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 22 Rue de Beaucaire se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Beaucaire par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Beaucaire se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.08 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,047 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,059 €)

Impasse Varanda, 30900 Nîmes(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Beaucaire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.