13 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 111 € à 3 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue de Barcelone, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 145 mètres
- Nîmes à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 395 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 490 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 355 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 250 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Barcelone

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Barcelone dans son marché local

Prix du 13 Rue de Barcelone par rapport à la voie

Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 13 Rue de Barcelone se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Barcelone se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.27 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Bruxelles, 30900 Nîmes(2,960 €)

Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,818 €)

Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes(2,628 €)

Impasse d'Alicante, 30900 Nîmes(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.