6 bis Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 752 € à 3 052 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 bis Rue d'Orléans, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°6 et de 13.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 6 bis Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 338 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 225 mètres
- Collège du Mont Duplan à 204 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 421 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 921 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 48 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 123 mètres

Ventes au 6 bis Rue d'Orléans

Les 2 ventes au 6 bis Rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2023

120 000 €(2 105 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

6 bis Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

4 septembre 2019

70 000 €(1 591 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

6 bis Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 6 bis Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 6 bis Rue d'Orléans se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue d'Orléans par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue d'Orléans se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.78 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Levieux, 30900 Nîmes(2,114 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,017 €)

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,872 €)

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,858 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.