1 bis Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 616 € à 2 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue d'Orléans, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 bis Rue d'Orléans, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 253 mètres
- Collège du Mont Duplan à 236 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 387 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 917 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 24 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 1 bis Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 1 bis Rue d'Orléans se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue d'Orléans par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Orléans se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.07 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Levieux, 30900 Nîmes(2,114 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,017 €)

Rue Rangueil, 30900 Nîmes(1,872 €)

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,858 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.