8 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 433 € à 2 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°9 b mais inférieur de 2.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 177 mètres
- Nîmes à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 285 mètres
- Collège du Mont Duplan à 243 mètres
- Université de Nîmes - Université à 476 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 807 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 168 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 8 Rue d'Aquitaine se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Aquitaine se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.19 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,734 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(1,878 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.