31 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 1 819 € à 3 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 140 mètres
- Nîmes à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 250 mètres
- Collège du Mont Duplan à 205 mètres
- Université de Nîmes - Université à 676 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 842 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 138 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 31 Rue d'Aquitaine se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Aquitaine se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.91 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(2,413 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(2,185 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(2,502 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.