28 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 308 € à 3 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°37 et de 0.62 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 28 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1641 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 114 mètres
- Nîmes à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 277 mètres
- Collège du Mont Duplan à 237 mètres
- Université de Nîmes - Université à 740 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 847 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 76 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 28 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 28 Rue d'Aquitaine se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Aquitaine se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.11 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(2,403 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(2,188 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(2,500 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,597 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.